Κυνήγι και φορολόγηση των μισθώσεων τύπου Airbnb

Έως το τέλος Μαρτίου αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική εφαρμογή για τη δήλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών (πχ AirBnB).

Όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να τα δηλώσουν, βρίσκεται η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Όσοι δεν δηλώσουν τα ακίνητα τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμων που φθάνουν μέχρι τις 5.000 ευρώ.

Το εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών φορολογείται με την κλίμακα φορολόγησης των ενοικίων, δηλαδή για εισόδημα έως 12.000 ευρώ με 15%, από 12.000 έως 35.000 με 35% και από 35.000 ευρώ και πάνω με συντελεστή 45%. Με αυτή την κλίμακα φορολογείται η εκμίσθωση των κατοικιών και η παροχή της υπηρεσίας των κλινοσκεπασμάτων.
Εφόσον ο εκμισθωτής προσφέρει και άλλες υπηρεσίες, πχ. εστίαση και άλλα, τότε οι υπηρεσίες αυτές φορολογούνται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, δηλαδή με συντελεστή από 22 έως και 45%.
Για φέτος η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων σχεδιάζει ανελέητο κυνηγητό με 200.000 φορολογικούς και τελωνειακούς ελέγχους, στενό μαρκάρισμα στους οφειλέτες του Δημοσίου αλλά και 100.000 τηλεφωνικές οχλήσεις στους φορολογούμενους για να συμμορφωθούν στις υποχρεώσεις τους. Την ίδια στιγμη, 
Επίσης, προωθεί νέο απλούστερο νομοθετικό πλαίσιο διάρρηξης τραπεζικών θυρίδων από κατάσχεση αλλά και την ενεργοποίηση μέχρι το τέλος Μαρτίου της ηλεκτρονικής εφαρμογής για την παρακολούθηση των μισθώσεων ακινήτων που διενεργούνται από πλατφόρμες τύπου Airbnb. Παράλληλα θα διενεργηθούν τουλάχιστον 500 επιτόπιοι έλεγχοι σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια για την απόδοση του φόρου διαμονής ο οποίος επιβλήθηκε από τις αρχές του έτους.

Σύμφωνα με επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ, που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, φέτος θα πρέπει να εισπραχθούν 2,8 δις ευρώ από παλαιά ληξιπρόθεσμα χρέη αλλά και ποσοστό 24% των «φρέσκων» ληξιπρόθεσμων οφειλών, να επιβληθούν κατασχέσεις και δεσμεύσεις περιουσιακών στοιχείων σε έξι στους δέκα οφειλέτες για τους οποίους μπορούν να ληφθούν αναγκαστικά μέτρα και να διενεργηθούν τουλάχιστον 1.000 έλεγχοι σε μεγάλες επιχειρήσεις και φορολογούμενους μεγάλου πλούτου καθώς και 100 έλεγχοι σε συμβολαιογράφους. 
Στο στόχαστρο βρίσκονται και οι επιχειρήσεις που μετέφεραν την έδρα τους σε γειτονικές χώρες αλλά και οι επιχειρήσεις με πειραγμένες ταμειακές μηχανές.

Πηγή: [http://www.tanea.gr/news/economy/article/5519921/erxetai-h-forologhsh-misthwsewn-typoy-airbnb/%3E]